海北评估公司排名、、排行榜、全国前十

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 根据《公司法》规定，有限责任公司设立时，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。上述从法律上规定了工业产权和非专利技术出资的数量界限。企业中的工业产权和非专利技术，其账面价值是根据会计制度计价的，一般数额较低。但工业产权以及非专利技术等具有投入和产出的弱对应性特点，一些工业产权和非专利技术在生产经营活动中发挥出巨大的潜能，评估时表现出很高的价值，如果直接作价入股，有时会超过其占注册资本比例的规定。这时，评估人员的责任是客观真实地评估这些资产的价值，而不是为达到这个比例而调高或降低资产评估价值。至于工业产权和非专利技术如何处置，是采用作价入股形式，还是签定租赁合同形式，均是资产处置的内容。 为什么资产评估会增值呢？造成资产评估增值的因素有哪些？ 资产评估增值虽然是由通货膨胀、物价变动等因素影响造成的。实际上评估前是无法确认是否增值的，因为资产评估的具体对象无外乎是流动资产、固定资产、无形资产等。 如：存货盘盈引起的增值，以前年度低成本购进的存货，随着物价上涨，对可继续使用的存货形成增值；企业对存货的摊销过快，如新购进的办公家具、用具按五五摊销，如果评估基准日距入账时间很近，就会形成评估增值。 评估对象是以资产权利为内容的交易对象，而不完全是待评估的资产本身，还包括资产的部分权利。 作为一项专业的价值评估活动，资产评估的任务是评估出交易对象的价值，为这种交易提供价值依据。所以，评估对象就是该经济行为指向的交易对象，主要是资产或资产的部分权利，但不包括价值类型。