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公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 为什么资产评估会增值呢？造成资产评估增值的因素有哪些？ 资产评估增值虽然是由通货膨胀、物价变动等因素影响造成的。实际上评估前是无法确认是否增值的，因为资产评估的具体对象无外乎是流动资产、固定资产、无形资产等。 如：存货盘盈引起的增值，以前年度低成本购进的存货，随着物价上涨，对可继续使用的存货形成增值；企业对存货的摊销过快，如新购进的办公家具、用具按五五摊销，如果评估基准日距入账时间很近，就会形成评估增值。 所以影响资产评估增值的因素会有很多，如通货膨胀、物价、时间、地区等等。 随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制，购买股权、企业兼并、资产置换、以非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等，都需要进行资产评估。 资产的交易必须是公平、公正的，交易价格总体上应与内在价值相一致，而资产评估就是以其中介的身份，为交易双方提供公允、公平、公正的咨询意见，从而减少整个社会的交易成本，规范交易行为，保障市场经济的正常运行。 公司自然人股权转让，何时需要对公司名下的大额资产等进行资产评估？ 答复 公司自然人股权转让过程中，当企业的土地使用权、房屋等资产占企业总资产比例超过20%的，要求出具评估报告。